石墙灰瓦，黄漆木门，翠竹掩映，温泉如玉。在山东省威海市文登区高村镇慈口观村，民宿小院错落有致地散布于鸺鹠山脚下。
“半个月前就要网约，不然根本订不到。”来自济南的游客孟洪涛一家刚刚办理完入住手续，第二次来这里小住，他颇有心得。“泡温泉、听蝉鸣、数星星，如此诗意生活，不抢手才怪。”
两年前，这个村却是另外一番光景：房屋闲置、年久失修，有的甚至开始倒塌。着眼于盘活集体闲置资源，增加集体收入，2019年，慈口观村党支部领办置业合作社，引进了总投资12亿元的田园综合体项目，改造装修流转86套房屋，发展民宿旅游。
“文登既有冬泡温泉的习俗，又有冬病夏治的‘秘方’，温泉让我们冬夏都能获客。”项目负责人陈本刚说，改造后的民宿，一院一泓泉，别有田园雅兴，还有康养的特色。试运营两年多，接待游客20多万人次，入住率始终保持在90%以上。
慈口观村村民每年不仅获得房屋和土地租金，还有分红收入，并可以在配套的旅游服务业、生态农业找到务工机会。
慈口观村村民张桂珍说：“收拾一个小院能挣60元，每天拿出中午的时间收拾4个小院就能挣240元，不耽误地里的农活。”她还把在城里务工的儿子叫了回来，从事生态农业土建工程，每月工资7000多元。更让张桂珍高兴的是，随着民宿项目的建设，小山村旧貌换新颜，慈口观村接连被评为“中国美丽休闲乡村”“全国乡村旅游重点村”。
威海市文登区港南村赶海乐园。（受访者供图）
近年来，文登区全面推行村党支部领办合作社模式，把农村分散的闲置土地、房屋等要素资源整合起来，瞄准乡村民宿旅游市场，统一经营或对外招商，吸引发展乡村民宿项目，带动乡村振兴。
目前，文登区党组织领办合作社已发展到440个，共流转农村闲置房屋442套、2600余间，老兵营、老学校、老工厂等30余处。以昆嵛山脚下的六度寺村为例，74间废弃的石头营房被改造成为兵营民宿，与山景融为一体，并添加艺术写生等文化元素，吸引多地画家、团队前来写生、观光、居住，时下也是订单满满。
威海市文登区樱红石雨驿站，游客正在办理入住手续。（受访者供图）
据介绍，文登区发展乡村民宿坚持因地制宜，一村一策，并实施乡村振兴首席专家制度，赋予乡村文化艺术内涵。目前，文登区已经形成了“设计村”“漫画村”“舞蹈村”“围棋村”等20个特色村落。
“我们立足实际，盘活乡村资源，结合全域旅游示范区建设，发展独具特色和文化内涵的‘诗画田园’，乡村民宿成为推动旅游业高质量发展、助力乡村振兴的有力抓手。”文登区副区长刘兆垒说。（记者王阳）
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